阿布扎比2026上半年房地产交易翻倍，外国直接投资暴涨309%

阿布扎比房地产中心(ADREC)最新发布的数据显示,2026年上半年,阿布扎比房地产交易总额达到1170亿迪拉姆(约合318.5亿美元),较2025年同期大幅增长112%。

数据显示,今年上半年阿布扎比房地产销售交易表现尤为强劲,交易量16838笔,交易额达861亿迪拉姆,同比增长163.7%。按揭贷款交易共录得8876笔,交易额达267亿迪拉姆,同比增长超33%。此外,土地长期使用权(Musataha)及长期租赁交易额共计40亿迪拉姆。

值得关注的是,今年上半年阿布扎比房地产领域的外国直接投资(FDI)表现极为亮眼,达到138亿迪拉姆,同比暴增309%。仅今年前六个月录得的外国直接投资金额,便已超过2025年全年水平。

2026年上半年,来自116个国家和地区的非居民投资者进入阿布扎比房地产市场,较去年同期增加了34位。英国、中国、俄罗斯、美国、德国和法国成为外国直接投资的主要来源地。阿布扎比对全球投资者开放产权的“开发区”(Investment Zones)在今年上半年共吸纳投资750亿迪拉姆,较去年同期的267亿迪拉姆激增181%。

阿布扎比房地产中心总干事拉希德·奥迈拉(Rashed Al Omaira)对此表示:“投资决策早在实际交易发生前便已开始。它始于对当前市场情况、市场未来走向以及监管规则的清晰认知。我们的核心工作是通过透明的监管体系和可靠、及时的市场数据,为市场提供充分的可见性,从而为投资者评估市场机会、做出长期决策提供更坚实的基础。”

他进一步指出:“随着阿布扎比房地产行业的不断发展,我们不仅关注其增长规模,更关注其增长质量。这需要建立一个能够及时回应市场需求变化,同时支持行业长期发展方向的监管环境。”

为进一步拓展投资空间,阿布扎比房地产中心在今年上半年批准设立了8个全新的投资开发区,使阿布扎比的投资区总数增至50个。

此外,该中心持续推进多项旨在提升市场透明度与数据驱动力的举措。自其监管平台“Madhmoun”上线,已累计促成超过41,200份合规房地产广告许可证的签发。