嘉里金陵路项目参展2023城博会，全周期绿色运营创造城市更新标杆

(上海,2023年10月31日)今日,由联合国人居署与上海市住房和城乡建设管理委员会主办的“2023上海国际城市与建筑博览会”(下文简称“城博会”)于上海世博展览馆拉开帷幕。本届“城博会”围绕“绿色低碳城市,智慧转型发展”主题,聚焦城市绿色低碳与高质量发展。黄浦区拥有文庙、豫园、外滩等历史风貌街区,向来是上海城市更新的主战场。在本次“城博会”黄浦区展台,由嘉里建设打造的“嘉里金陵路”项目作为城市更新的典范案例正式参展,极具上海城市特色的骑楼展示空间,立体化呈现海派金陵路的历史风貌。

上海市副市长张小宏、黄浦区副区长洪继梁等领导莅临嘉里金陵路项目展区参观考察

据悉,嘉里金陵路项目总建筑面积约66.3万平方米,是涵盖住宅、办公、商业以及酒店等多元业态的混合功能动态活力街区,也是嘉里建设于中国内地投资规模最大的综合用途项目,该项目已于2023年8月23日顺利奠基开工。目前,嘉里金陵路项目已经取得WELL社区标准™预认证以及LEED 社区铂金级认证。嘉里建设将绿色低碳运营理念植入项目的全生命周期,在“我们建造,却不止于建造”的可持续理念下,金陵路将实现街区的功能提升与复兴,塑就为兼具国际风范与上海人文底蕴的世界级街区,助力推进城市转型高质量发展。

项目总建筑面积约66.3万平方米,致力打造上海城市更新典范

百年风华繁茂地,政商名流荟萃处

海派金陵路,活力新走廊。历史悠久的金陵东路拥有丰富多样的历史文化资源,更是上海百年风华的缩影。在“城博会”黄浦区展台,嘉里建设通过历史文献、沙盘模型、旧物陈列相结合的策展形式,全面展现金陵东路的历史背景、商业文化、建筑特色及未来展望。

金陵东路位于上海市黄浦区核心腹地,毗邻外滩、豫园及人民广场等城市成熟商圈,地理位置优越。自上海开埠以来,这里便是城市重要的交通枢纽和政治文化中心。博洪初、李叔同、陈独秀、聂耳……无数文人雅客、商贾店东和政界人士都曾汇聚于此。从清朝末年“绒线”街,到民国时期进出口业尤为兴旺,新中国成立后行业门类百花齐放,再到21世纪90年代末的骑楼音乐一条街,金陵东路亲历了上海城市的发展和繁荣,更承载了城市的记忆。

项目坐落在外滩旁拥有约200年历史的金陵东路上

从《新青年》杂志发行所“吉利坊”,到中国第一个居委会诞生地“宝兴里”。“卜邻里”曾是上海四大京剧舞台之一共舞台的旧址,“精益里”则是上海申花足球俱乐部的起源地。金陵东路还诞生了张小泉剪刀、恒源祥、万隆酱园、周虎臣笔墨庄等一系列入选国家级非物质文化遗产名录的本土品牌。直至上世纪90年代,金陵中路依旧是“上海四大商业街”之一。金陵东路见证了上海近两百年来的发展与变迁,金陵东路的城市更新,即是上海城市文化的传承与新生。

宝兴里是中国第一个居委会的诞生地

重现骑楼风貌旗舰商业大道,复兴海派城市文化

建筑是城市文化的象征,它们的成长即是城市的成长;建筑亦是城市商业的载体,它们记录了商业的繁荣、迭代与复兴。尊重本土建筑历史,挖掘在地人文价值,延续城市精神价值。在“城博会”黄浦区展台,便增添了金陵东路标志性的骑楼元素。相对于国内骑楼及法国本土拱廊建筑,上海金陵东路的骑楼更高挑,空间也更为宽阔。特有的柱廊为行人、店铺遮阳蔽雨,中西元素交融并序,兼具商业功能和建筑美学,更不乏实用意义,显现了海纳百川的海派文化特征。

金陵东路上华东最大的骑楼建筑风貌保护区

金陵东路沿街绵延一公里,以里弄为界,各段骑楼的面貌各不相同,因而极具建筑价值与历史价值。嘉里建设将保留金陵路独特的历史建筑风貌,糅合传统骑楼建筑群、上海石库门和里弄小巷等上海特色建筑元素,在新旧交融中,重现骑楼风貌旗舰商业大道,并营造为华东地区规模最大的骑楼建筑风貌保护区,实现街区的功能提升与复兴。

金陵路综合体项目将融合多元的业态及建筑形态

嘉里金陵路项目涵盖住宅、办公、商业以及酒店等多元场景,预计将于2027年至2029年间分期竣工。出于地块的多样性和复杂性,嘉里建设将充分发挥其在物业发展及资产管理上的经验优势,联合华东建筑设计研究院有限公司、王欧阳(香港)有限公司、the Oval Partnership、KPF建筑设计事务所、如恩设计研究室、上海天华建筑设计有限公司等设计行业头部伙伴,各抒所长,打造富有活力、充满温度、包容并蓄的城市空间,以上海独有的建筑风貌、人文底蕴、商业魅力,打造全新的生活场所和一种全新的生活形式,为区域高质量发展注入可持续的活力。

全周期绿色运营,创造城市更新可持续标杆

绿色低碳、转型发展是本届“城博会”的主题,也始终是城市更新的重要课题。城市更新关系着城市高质量发展和人居环境改善,也是经济消费和区域活力的新动能,承担着重要的社会责任。今年7月,住房和城乡建设部发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》,对城市更新工作提出了五个方面的要求。其中,创新城市更新可持续实施模式是重点要求之一。

嘉里建设始终视可持续发展为营运核心原则,自 2016 年便制订了可持续发展路线图,并藉由与联合国可持续发展目标契合的愿景,稳步推行集团的可持续发展工作。在2023年全球房地产可持续标准(GRESB)中,嘉里建设再次荣获最高五星评级,为最高之评级指标。

项目已于2023年获得绿色建筑认证体系WELL健康社区预认证及LEED铂金级预认证

嘉里建设尤其善于以城市文化为基底,有机更新、营造多元形态的综合体。不仅限于开发建设阶段,而是着眼于全生命周期绿色运营理念。在嘉里建设超过20个的LEED 认证项目之中,已有超过 10 个获得 LEED O+M 运营与维护阶段的正式认证,凸显了其“不止于建造”的理念下对绿色运营的持续投入。

可持续建筑不仅限于开发建设阶段,而是着眼于全生命周期绿色运营理念,嘉里金陵路项目更是社会资本参与城市更新的实例。嘉里建设将可持续的有机更新理念,贯彻在项目的前期规划、建设改造和商业运营全周期,为风貌街区和历史建筑注入可持续的活化价值,实现共建共治共享的可持续更新。不仅将全面提升城市风貌、优化城市功能,也为区域高质量发展创造就业机会和经济活力。

关于嘉里建设

嘉里建设(香港交易所:0683)作为中国内地及香港营运的主要物业投资及发展公司,在地产发展方面积累数十年经验睿智,建构高阶品牌地位。集团专注在主要城市繁盛地段建设优质住宅及多用途综合物业,并持有及经营优越的投资组合,包括位于罕贵地段的办公室、商用及住宅项目。

集团专注于核心及具备发展潜力的内地城市物色策略地块,投资及发展优质多用途综合项目,包括上海静安嘉里中心、上海浦东嘉里城、北京嘉里中心、杭州嘉里中心、深圳嘉里建设广场、前海嘉里中心,以及沈阳嘉里中心等。

嘉里建设凭借在可持续发展方面的不断努力,获得信誉超着的可持续发展指标及ESG指数之认可,除了取得全球房地产可持续标准(GRESB)最高五星评级,亦获纳入为富时社会责任指数系列、恒生企业指数系列以及恒生ESG 50指数之成分股。