卓越集团 | 喜提两项行业大奖 彰显品牌实力

2019年9月5日，由《每日经济新闻》主办的第九届中国价值地产年会在深圳盛大召开，并发布中国价值地产总评榜。卓越集团凭借自身强大的综合实力入选榜单，成功斩获“年度价值城市运营商”荣誉称号，卓越傲旋城荣获“年度区域价值楼盘”殊荣。

 在持续的政策调整背景下，卓越集团取得了自身的稳健发展。据其全资子公司卓越商管披露的2019半年报显示，卓越商管持有大量优质物业资产，盈利能力持续增强，正在实现有质量的增长。2019上半年，卓越商管加权平均资金成本约为5.85%；预售收入呈现快速增长态势，同比增长81%，同期毛利率高达42%；资产负债率连续三年稳定在65%以下。稳健的负债结构、充裕的资金储备及更低的融资成本，为卓越未来发展蓄积了充沛势能。

践行“1+1+X”战略，实现多城市深耕发展

深耕粤港澳大湾区，让卓越在全国化进程中拥有了较好的先发优势和行业影响力，基于自身稳健高质量发展及业务优势，卓越提出“1+1+X”发展战略，深入布局粤港澳大湾区、长三角经济圈、核心一二线城市及其他高成长城市。

 在对城市发展趋势的前瞻预判下，卓越不断强化新增土地投资导向，分别在成都、西安、南通等城市接连获取优质土地，确保项目的发展空间及抗风险能力。截至目前，卓越已经在全国32座核心一二线城市布局，累计开发面积超过2000万平方米。

产品实力硬核，进阶商住全科优等生

随着住房需求的结构性转变，房地产高速增长的黄金时代已经结束，在全新的地产周期下，企业的增长动力由增量驱动转化为品质驱动，产品力已成为房企的核心竞争力。这方面，卓越匹配市场需求，打造出卓系、悦系、蔚蓝系三大住宅产品线，以卓越美学和行业领先的产品力持续提升人居体验。

 卓越在产品定位、设计研发等各个环节积极修炼内功，涌现一批标杆项目获得了业界内外的高度认可。2019上半年卓越的各大项目累计获取了12个奖项。如，珠海唐家墅获得第九届中国国际空间设计大赛银奖、重庆皇后道项目入围第14届金盘奖、东部蔚蓝海岸五期项目获得第十八届深圳市专项工程（BIM）三等奖等。 

此次荣获年度区域价值楼盘的卓越傲旋城，从江南文化氛围浓郁及互联网企业云集的杭州出发，占位“国际滨”高新产业集聚地，通过约240米垂直高度，聚合建筑面积约260-860 ㎡云顶大宅、约130-428㎡天空之宅、约90㎡云端跃墅、约36-160㎡OPUS寓以及五星酒店等业态，并包含云端会所、云端书吧、云端观景平台等奢配设施，构建国际都会人居生活理想。此外，还引入WELL金级预认证的绿色住宅理念和卓越For One定制级尊崇服务，擎造首屈一指的当代都市生活典范。作为卓越产品实力硬核的典型代表，傲旋城9月会全新面世，届时将刷新杭州人居体验新高度，成为杭州展现世界名城新的城市封面。

 事实上，住宅领域的产品力一定意义上得益于卓越在商业地产方面的经验积累，卓越集团早年间率先进入商办领域，在深圳福田、后海、前海、宝安等核心商务区投资开发多栋写字楼，也是这四大中心区极大的商务地产开发商。从设计、建造到运营、物业，商业地产的产品服务能力要求都远高于住宅，卓越集团从商务地产的“高维”切入到住宅开发的“降维”营造，使得卓越集团一直走在行业前列。

多元发展，有质量增长

至今，卓越集团形成地产开发、城市更新、资产运营、金融投资四大核心板块，正在探索一条立体式的多元发展路径。地产开发板块土地储备面积超5000万平方米，近70%位于粤港澳大湾区；城市更新业务在深圳合作项目超过60个，已覆盖深圳各行政区核心区域；商业管理资产账面价值700亿，总估值超千亿；物业管理面积超过3000万平方米，业务布局2个国家、20个省份、40个一线及区域重点城市，并为腾讯、华为、中兴、OPPO等企业总部服务，是互联网、高新技术与金融行业首选的物业服务商。

 在“战略驱动，有质量的增长”战略指导下，卓越以财务稳健、投资稳健、经营稳健立身，进一步夯实品牌发展基础，强化发展速度、产品力与运营能力的匹配，不断助力城市综合发展。